Архангельская область, Архангельск г., Ломоносовский, Ломоносова пр-кт., д.13
9 600 000 ₽

  • Количество комнат: 3
  • Общая площадь: 91.2 кв.м.
  • Жилая площадь: 47.2 кв.м.
  • Кухня: 12 кв.м.
  • Этаж: 3
  • Этажей в доме: 12
  • Год постройки: 2001
  • Новостройка: Нет
  • Лифт: Да
  • Отопление: Центральное
  • Санузел: раздельный
  • Вид из окна: Во двор и на улицу
  • Планировка: Изолированная
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме индивидуального проекта! Расположена в Архангельске, Ломоносовский район, пр. Ломоносова, 13.

Квартира УЖЕ освобождена. Полностью готова к выходу на сделку. Без каких-либо цепочек и обременений - быстрая передача ключей новому владельцу!

Идеальный вариант для семьи — тёплая, светлая квартира с удобной планировкой, большой площадью и отличной шумоизоляцией.

О квартире:
  • Дом 2001 года постройки, кирпичный, индивидуальный проект

  • 3 этаж из 12

  • Общая площадь квартиры — 93,6 м² (включая площадь лоджий)

  • Дополнительно отдельное помещение с лоджией — 7,8 м²

  • Общая площадь квартиры — 101,4 м²


Комфортная для жизни планировка:
  • просторная прихожая — 13,3 м² + 7,5 м²

  • кухня — 12 м²

  • три изолированные комнаты — 23,5 м² / 12,5 м² / 11,2 м²

  • две лоджии

  • две кладовые рядом со спальнями — можно оборудовать гардеробные на свой вкус

  • раздельный санузел

  • большая ванная комната — 4,1 м²

  • высота потолков — 2,64 м


Квартира на разные стороны, очень светлая и тёплая. Две спальни выходят в тихий двор.
Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию — в квартире тихо и спокойно. Установлены стеклопакеты.

Дополнительный плюс — отдельное нежилое помещение с лоджией (7,8 м²), которое при желании можно переоборудовать в жилое пространство и сделать полноценную 4-комнатную квартиру. Всё узаконено.

На этаже:
  • отдельный тамбур на 3 квартиры

  • тихие и дружные соседи

  • большая общая кладовая

  • мусоропровод заварен


Всегда есть место для парковки.

В квартире остаётся в подарок покупателю:
  • кухонный гарнитур с электрической плитой

  • 2 больших шкафа в прихожей

  • шкаф-купе в спальне

  • водонагреватель

  • Посудомоечная машина, вытяжка и духовой шкаф


Отличный район для жизни:
• рядом магазины: Магнит, Пятёрочка, Петровский
• гимназия №21 и школа №36
• детские сады
• взрослая и детская поликлиники
• удобная транспортная развязка
• стадион «Буревестник»
• набережная Архангельска — в 5 минутах пешком

В доме хорошее ТСЖ, есть грузовой и пассажирский лифты.

Квартира без обременений, два взрослых собственника. В собственности одной семьи более 12 лет.

Звоните — с удовольствием расскажем и покажем квартиру.
Арт. 135992133